Vous avez envie d’investir dans de nouveaux projets immobiliers ? Ou simplement de déménager à l’étranger pour une nouvelle vie ? L’île Maurice est devenue la destination phare en matière d’investissements et de nouveaux projets de vie. Depuis ces dernières années, l’île se développe, notamment grâce à une performance économique remarquable et une grande stabilité politique. Le territoire offre une occasion en or pour investir et devenir propriétaire d’un bien immobilier de standing, dans un lieu incroyable et offrant de bons retours sur investissements. Découvrez toutes nos informations sur l’achat d’un appartement à la vente à l’île Maurice, pour vous aider dans la réalisation de vos projets.
ACHETER UN APPARTEMENT EN VENTE À L'ÎLE MAURICE
C’est par sa météo tropicale, ses paysages idylliques, et sa population accueillante, que l’île Maurice est devenue l’une des destinations favorites des étrangers. Investir dans l’immobilier sur la plus belle île de l’océan Indien est devenu simple et rapide ! Particulièrement grâce aux différents régimes d’acquisition, permettant de vous approprier le bien de votre choix et d’en devenir pleinement propriétaire.
Concernant l’achat d’un appartement à la vente, vous trouverez forcément votre bonheur à l’île Maurice. Celle-ci propose une multitude d’appartements incroyables et luxueux, qui vous donneront encore plus envie d’investir et d’y habiter. Pour pouvoir acheter un appartement à l’île Maurice, vous devez dans un premier temps choisir le régime d’acquisition qui correspond à vos projets pour vous procurer ce type de bien (PDS, RES, R+2…). Cela vous permettra, sous certaines conditions, d’obtenir un permis de résidence permanent, ou un droit de séjour de 6 mois à l’île maurice. C’est obligatoire si vous souhaitez résider à l’île Maurice ! De plus, avant d’investir dans l’immobilier en tant qu’étranger, vous devez obtenir une autorisation auprès du BOI (Board Of Investment Mauritius), afin de devenir propriétaire.
Par la suite, lors de l’achat de votre appartement, vous devez faire en sorte d’être correctement informé, pour que votre projet se déroule dans les meilleures conditions possibles. En effet, il ne s’agit pas d’une simple location temporaire, c’est un gros projet qui nécessite la vérification d’éléments importants. Et même si vous vous habitez à des milliers de kilomètres de Maurice, il est essentiel d’effectuer des visites de votre futur appartement, mais aussi, d’échanger avec le propriétaire ou l’agent immobilier qui s’occupe du bien, ainsi qu’avec le syndic concernant les éventuels travaux en cours ou à venir…
Voici les éléments à absolument vérifier lors de l’achat d’un appartement à la vente :
– La localisation du bien et son environnement qui l’entoure ;
– Les frais, notamment s’il y a des travaux en cours ;
– Vérification de tous les documents administratifs concernant l’appartement (permis de construire);
– Vérification des vices cachés que l’on n’observe pas forcément durant la visite (chauffage en panne, etc.).
Bon à savoir : Pour l’achat d’un appartement à l’île Maurice, nous vous conseillons de vous renseigner en premier, vers le régime d’acquisition R+2. Celui-ci est spécialement conçu pour investir dans un appartement situé dans un immeuble de minimum 2 étages sur un terrain en toute propriété.
OÙ TROUVER UN APPARTEMENT À VENDRE À MAURICE ?
Vous avez pour projet l’achat d’un appartement à Maurice, mais vous ne savez pas dans quel coin de l’île choisir ? Pas de panique, l’île Maurice regorge d’endroits extraordinaires où la plupart des appartements sont en vente. En effet, il faut prêter attention à l’environnement dans lequel se trouve votre futur appartement. D’autant plus, si vous avez des critères spécifiques à respecter (lieu dynamique, ou plutôt calme, commerces à proximité, etc.). Les villes de Grand-Baie, Flic en Flac, Tamarin, Pereybère, Calodyne, font parties des communes les plus populaires pour l’investissement immobilier à Maurice. Sachez que peu importe l’endroit où vous achetez votre appartement, ce sera forcément un lieu paradisiaque avec une vue exceptionnelle. Mais avant de vous lancer, commencez peut-être par découvrir l’île Maurice pour avoir une idée plus précise de la zone dans laquelle vous souhaiteriez investir.
Afin de vous aider dans vos recherches d’appartement à vendre, nous vous conseillons de regarder sur internet les logements à la vente. Cela vous permettra d’avoir une idée plus précise des prix, sans spécialement entamer des démarches. En revanche, faites attention aux fausses annonces pouvant être une arnaque ! Vous pouvez également faire appel à des agences immobilières mauriciennes qui sauront, vous informer au mieux et vous aider dans la réalisation de votre projet. Et si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.