Dans le cadre de votre projet immobilier à Maurice, vous avez probablement déjà commencé vos recherches, que ce soit en matière de terrain constructible ou de logement déjà construit à la vente. Cette petite île, nichée au cœur de l’océan indien, jouit en effet d’une localisation idéale pour réaliser un placement immobilier. Découvrez ce qu’il faut savoir pour vous lancer dans un achat immobilier à Maurice en toute sérénité.
L'île Maurice : une localité idéale pour ses projets immobiliers
Maurice, une île au cadre environnemental époustouflant
L’île Maurice est un pays aux multiples facettes, avec ses plages à perte de vue, ses stations balnéaires et ses montagnes arborées, ses boutiques et ses restaurants, ses parcs et jardins luxuriants, ses hôtels et ses suites de très haut standing. L’île Maurice réserve de nombreuses surprises à ceux qui viennent la découvrir.
Pourvue d’une nature luxuriante et de paysages à couper le souffle, avec ses plages dorées et ses longues promenades le long de la côte, mais aussi ses cascades, Maurice séduit les investisseurs et les nouveaux habitants en quête d’authenticité et de paysages idylliques. Ici, vous trouverez une grande variété d’activités maritimes et terrestres. Laissez-vous séduire par l’océan, les rives sauvages et la forêt tropicale.
Acheter un bien à l’île Maurice c’est s’offrir la possibilité de concrétiser ses projets immobiliers dans une localité édénique, offrant de belles garanties de retour sur investissement.
Acheter un bien d'exception à l'île Maurice
L’île Maurice séduit les amateurs de biens immobiliers luxueux, les promoteurs développant régulièrement de nouveaux programmes immobiliers de très haut standing, vendus totalement meublés. De Cap Malheureux à Cap Marina, en passant par Mont Choisy, Trou aux Biches, Pointe d’Esny, Peyrebère ou Tamarin, l’île Maurice offre une belle diversité de projets adaptés à toutes les envies et à tous les budgets.
Si vous souhaitez investir pour générer des revenus locatifs ou devenir propriétaire d’un appartement ou d’une villa de luxe à l’île Maurice, vous n’aurez que l’embarras du choix. Vous trouverez certainement des biens immobiliers dotés de prestations et de finitions très haut de gamme dans les beaux quartiers de l’île, tels que Pointe aux Canonniers, Tamarin Bay, Saint-Pierre ou encore Pointe aux Piments.
Un marché immobilier sécurisé à Maurice
Malgré la crise sanitaire et les confinements successifs, le marché de l’immobilier mauricien reste porteur et semble même s’être encore développé, attirant les acquéreurs à investir vers cette destination tropicale. Qu’il s’agisse de se constituer des revenus locatifs pérennes ou d’acheter pour y habiter, la « Perle de l’Océan Indien » est résolument une valeur refuge pour capitaliser et d’obtenir une plus-value à la revente.
En outre, pour attirer des investisseurs et des capitaux étrangers sur son territoire, le gouvernement mauricien propose un régime fiscal très avantageux. L’île Maurice est en effet, l’un des rares pays à proposer un taux d’imposition unique de 15% (sur les revenus). Ce petit « paradis fiscal » se démarque également par l’absence de taxes comme la taxe d’habitation, l’impôt sur la fortune, sur les dividendes, les plus-values, les droits de succession ou encore la CSG.
Bon à savoir : La signature d’une convention de non-double imposition autorise les investisseurs étrangers à payer leurs impôts dans le pays de leur choix.
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